Immobiliare: mercato europeo maturo, italiano acerbo

real estate, immobiliare
Il momento positivo del mercato immobiliare europeo continua nel 2018, in particolare per le principali nazioni dell’UE e per il Regno Unito, seppur gravato dall’incognita Brexit, la cui fase cruciale si sta avvicinando. Se alla fine del 2017 il fatturato globale dei primi cinque Paesi europei aveva segnato un incremento del sei per cento circa sull’anno precedente, la stima per la conclusione...

Il mercato europeo della logistica si conferma resiliente

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Dopo i volumi record di assorbimento raggiunti in Europa negli ultimi tre anni, non sorprende assistere a un rallentamento del mercato nella prima metà del 2018. In 20 città monitorate da BNP Paribas Real Estate, il volume di take-up è diminuito del 14% nell’H1 2018, nonostante l’attività sul mercato si mantenga a un livello elevato. Il fattore principale che ha contribuito a questa dinamica...

Under 44 a Milano tra acquisto e affitto

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Come si comportano gli Under 44 che cercano casa a Milano e che si sono rivolti alle agenzie del gruppo Tecnocasa? Innanzitutto il campione, nel primo semestre del 2018, vede una percentuale del 73,3% che sceglie di acquistare e il 26,7% che sceglie di andare in affitto. Quest’ultima quasi sempre è la scelta di chi si trasferisce a Milano per motivi legati al lavoro (66,2%). Il bilocale è la tipologia...

I prezzi delle case iniziano a rallentare a livello mondiale, ecco perché

A cura di Idealista.it Da Amsterdam a Parigi, Sydney o Madrid, i prezzi delle case nelle principali città del mondo non hanno smesso di crescere negli ultimi anni. Dieci anni dopo lo scoppio della crisi finanziaria, i prezzi delle abitazioni sono aumentati in media del 56% dal minimo. E in 14 città il prezzo è superiore al massimo prima della crisi, in media del 45%. L’Economist ha elaborato un...

Evitare il rischio dell’home-country bias

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A cura di TH Real Estate Nel settore immobiliare, l’home-country bias – la tendenza a limitare l’esposizione al solo mercato di provenienza – può incrementare il rischio, soprattutto nelle fasi di mercato più complesse. Un approccio globale, che comprenda i mercati sviluppati e quelli in rapida crescita dell’Asia Pacifico, può migliorare la diversificazione del portafoglio, dal momento...

L’impatto di tassi più alti sul settore immobiliare britannico

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A cura di Alex Lund (Guest author M&G) È aspettativa diffusa che la Banca d’Inghilterra (BoE) innalzi i tassi alla riunione del comitato di politica monetaria del 2 agosto, riportando il tasso base al di sopra dello 0,5% per la prima volta dal 2009. Potrebbe essere l’inizio di una fase di transizione verso un ambiente di tassi in ascesa simile a quello visto negli Stati Uniti? E quali conseguenze...

Nel secondo trimestre prezzi al mq degli immobili ancora in flessione

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Complice una ulteriore riduzione degli spread medi di offerta sui mutui, nel corso del secondo trimestre 2018 si ravviva l’interesse quanto meno sul canale online per le operazioni di mutuo con finalità surroga. Il peso delle richieste con questa finalità arriva infatti a spiegare circa il 31% del totale delle richieste raccolte sul canale internet nel trimestre (canale che rappresenta una...

Il settore costruzioni Usa si conferma solido secondo Morningstar

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A cura di Morningstar l settore delle costruzioni Usa ha fondamenta sempre più solide. E, dicono gli analisti di Morningstar, offre interessanti opportunità di investimento nei diversi segmenti che lo compongono. “Nonostante l’aumento del costo del lavoro e dei prezzi delle materie prime, le società del segmento homebuilder manterrano buoni margini di profitto, grazie anche a una ripresa del...

Immobiliare, solo nei grandi centri prezzi delle case in risalita

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A cura di Immobiliare.it I primi sei mesi del 2018 non lasciano ancora intravedere segni ufficiali di ripresa per i prezzi del mattone in Italia. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it sul mercato residenziale nel primo semestre dell’anno, i valori degli immobili in vendita risultano in calo, a livello nazionale, dello 0,4%. Rispetto a dicembre 2017 perdono ancora di più i piccoli centri (-0,8%),...

I prezzi delle case toccano il fondo: -0,1% nel II trimestre dell’anno

A cura dell’Ufficio Studi di Idealista Nel II trimestre dell’anno rallenta la caduta dei prezzi delle case, che sembrano aver ormai toccato il fondo in vaste aree del Paese. Secondo i dati del marketplace immobiliare idealista, la flessione registrata dai valori da aprile a giugno è stata dello 0,1%, mentre in termini annuali è stata del 2,9%. Dopo i mesi primaverili il prezzo delle abitazioni...

Mutui: aumentano importi e valori per le seconde case

mutui casa
A cura di Facile.it Cambia il concetto di seconda casa, soprattutto per chi vive nelle grandi città; non più solo la tradizionale abitazione al mare o in montagna dove passare le vacanze, ma anche immobili da mettere a reddito nei capoluoghi. È questa una delle evidenze emerse dall’analisi di Facile.it e Mutui.it che hanno esaminato un campione di oltre 15.000 richieste di mutuo per acquisto*...

Immobiliare, compravendite in crescita nel primo trimestre

mutui casa
a cura di Tecnocasa L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, sulla base dei dati forniti dall’Agenzia delle Entrate, ha analizzato l’andamento delle compravendite nelle grandi città italiane nel primo trimestre del 2018. Il trend a livello nazionale conferma i segnali positivi che arrivano dal mercato. La crescita sta rallentando e nel primo trimestre del 2018 è stata del 4,3%. Tra le grandi città...

2017 anno d’oro per il risparmio gestito in immobili: +8% annuo

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a cura di Scenari Immobiliari Il 2017 è stato l’anno d’oro per il risparmio gestito in immobili a livello mondiale: il patrimonio delle diverse forme di fondi immobiliari (quotati, non quotati, Reit), in continua crescita, alla fine dell’anno ha raggiunto 2.830 miliardi di euro, in aumento dell’otto per cento sul 2016, con il secondo miglior risultato storico. La composizione tipologica...

Immobiliare, il trend delle locazioni residenziali

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a cura di Tecnocasa Nel 2008 i canoni di locazione hanno registrato un ribasso generalizzato; si tratta dell’anno in cui la stretta creditizia inizia a rallentare il mercato delle transazioni immobiliari, determinando un aumento di domanda di immobili in affitto. Nonostante questo i canoni diminuiscono, perché c’è ancora tanta offerta sul mercato e perché i proprietari sono propensi...

Immobiliare: ecco chi sono gli acquirenti e i venditori

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a cura di Tecnocasa L’ufficio studi Tecnocasa ha stilato un identikit di acquirenti e venditori delle agenzie affiliate. Ecco i tratti principali: ACQUIRENTI L’analisi delle compravendite realizzate nel 2017 dalle agenzie affiliate al Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che il 76,2% ha riguardato l’abitazione principale, il 18,0% la casa ad uso investimento ed il 5,8% la casa vacanza. Rispetto...